Rychlé upgradování koupelen, které se skutečně vyplatí (plus 1 byste nikdy neměli dělat)

Lidé dnes chtějí lázeňské koupelny. | Hikesterson / iStock / Getty Images

Víte, co říkají: Kuchyně a koupelny prodávají domy.



Pokud plánujete přestavbu domu na nadcházející nebo budoucí tah a chcete za své peníze získat co největší třesk, měli byste své úsilí nejprve soustředit do kuchyně a koupelny. Tyto dva prostory jsou bohužel často nejdražší místa, kde lze provést změny.

Ale ne každý upgrade provedený v koupelně musí stát tunu peněz. Ve skutečnosti jsou některé projekty renovace dostatečně snadné pro sebe (i pro začátečníky) a mají obrovský dopad na budoucí majitele domů. Mezitím si užijete svoji krásnou novou koupelnu pokaždé, když ji použijete.

Přemýšlíte o změnách ve vaší koupelně? Nejprve si to přečtěte.

1. Opravte příslušenství

Ošklivé příslušenství dělá celou místnost vypadat zastaralou. Chcete-li to napravit, nakupujte nové faucety v nadčasových provedeních, jako je kartáčovaný nikl nebo bronzový bronz. Jsou relativně levné, snadno se instalují a dělají v koupelně svět rozdílů.



kim kardashian a kanye západní manželství

2. Upgradujte dlaždici

Nová dlaždice zcela změní prostor. | yunava1 / iStock / Getty Images

Instalace nové dlaždice je levný a snadný způsob, jak změnit vzhled vaší koupelny. Ať už se rozhodnete pro nové dlaždice na podlaze, na stěnách nebo ve sprše (nebo všude), je důležité zvolit klasické, nadčasové možnosti, které budou rezonovat s potenciálními kupci. Pokud máte pochybnosti, bílá dlaždice metra je určitě způsob, jak jít. Je to levné, vypadá to dobře a není pravděpodobné, že by se styl brzy objevil.



Zde je tip: zvážte tmavě šedou nebo černou spárovací hmotu s bílou dlaždicí metra. Toto komiksové milované kombo se snadno udržuje a neukáže každou malou skvrnu, plus kontrast světla s tmavě vypadá fantasticky.

3. Příkopové osvětlení

Vyměňte datovaná příslušenství. | iStock / Getty Images

Víte, že svítidlo v hollywoodském stylu nad umyvadlem? Je na čase se toho zbavit.

Osvětlení hraje obrovskou roli v tom, jak je vnímána vaše koupelna, a nahrazení zastaralých svítidel za něco modernějšího je levný a snadný způsob, jak celý pokoj vypadat jako nový. Za méně než 100 $ si můžete snadno vzít svou koupelnu od fádního k báječnému bez rychlého výměny osvětlení.

4. Zvažte dvojí marnost

Kupující chtějí dva dřezy. | iStock / Getty Images

Veteránští realitní agenti potvrzují, že „dvojitá marnost“ je na vrcholu seznamu přání většiny kupujících.

Zatímco někteří majitelé domů vidí dvojí marnost jako nadváhu, faktem zůstává, že kupující nejsou ochotni jít na tuto populární funkci. Pokud na to máte prostor, pak rozhodně zvažte rozšíření svého dřezu na dvojnásobnou marnost. Tato relativně malá investice vám může přinést velké výnosy a je vždy chytré mít v koupelně další úložný prostor.

5. Nainstalujte nový dřez

Nový dřez obnoví prostor. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Vaše umyvadlo vidí spoustu najetých kilometrů - čištění zubů, zastřihování vousů, mytí rukou a nemluvíme ani o dětech a jejich boogerech.

Nové marnosti mohou stát několik set nebo dokonce několik tisíc dolarů, ale možná budete muset vyměnit umyvadlo, abyste dosáhli velkého účinku. Lesklý, čistý nový dřez plus nová příslušenství jsou dostačující k tomu, aby i ta nejšpinavější koupelna vypadala svěží a nová.

sophia abraham instagram

6. Vyměňte záchod

Nová toaleta by mohla snížit váš účet za vodu. | iStock.com/markcarper

Nové toalety jsou poměrně levné a kromě toho, že vypadají dobře, také pomohou snížit váš účet za vodu. Starší toalety spotřebují 6 galonů na spláchnutí - to je spousta zbytečné vody. Mezitím nové vysoce účinné toalety používaly pouze 1,28 galonu na spláchnutí, což v průměru ročně šetří 18 000 galonů vody.

7. Přeskočte bidet

Mohlo by to vypnout potenciální kupce. | iStock / Getty Images

Vzhledem k tomu, že bidety jsou neuvěřitelně běžné v Asii a částech Evropy, mnoho amerických majitelů domů je spojuje s živobytím na horských kolech. Nakonec je mají ve všech těch luxusních hotelech.

Ve Spojených státech se však tento trend dosud nezachytil a u bidetu je spíše pravděpodobné, že vypne potenciální kupce domů, než aby je nalákal. Místo toho nasaďte peníze na jiné renovace a jděte na bidet, pouze pokud plánujete zůstat ve vašem domě na dobu neurčitou.

Číst dále: Trendy v zdobení koupelny, které nenávidí Homebuyers

Podívejte se na The Cheat Sheet na Facebooku!